Servicekosten
Servicekosten zijn extra kosten die je naast je huur betaalt voor extra goederen of diensten die wij leveren.
Waarvoor betaal je servicekosten?
Je betaalt servicekostenkosten bijvoorbeeld voor:
- het ontstoppen van de riolering
- het schoonmaken van de dakgoten
- het maken van kapotte ruiten
- het onderhouden van gemeenschappelijke ruimten
Verrekenbare servicekosten en niet-verrekenbare servicekosten
We spreken van verrekenbare servicekosten en niet-verrekenbare servicekosten.
Verrekenbare servicekosten
Dat zijn servicekosten die je betaalt in de vorm van een voorschot per maand. Ze komen bovenop de kale huurprijs. Aan het einde van het jaar verrekenen wij jaarlijks de voorschotten met de werkelijke kosten. Je kan dus bijbetalen (als je meer hebt verbruikt) of geld terugkrijgen (als je minder hebt verbruikt).
Voorbeelden van verrekenbare servicekosten:
- Algemene ruimte (bij complexen: elektra, gas, water, schoonmaak, groen, lampen vervangen, lift, etc.)
- Individuele afrekenbare kosten: elektra, water, gas, blokverwarming (van woningblok of flatgebouw)
Niet-verrekenbare servicekosten
Dat zijn servicekosten die je betaalt in de vorm van een vast bedrag per maand. Ze komen bovenop de kale huurprijs. Je krijgt geen jaarlijkse afrekening. Je betaalt dus niet bij en je krijgt ook niets terug.
Voorbeelden van niet-verrekenbare servicekosten:
- rioolfonds
- glasfonds
- zonnepanelen