Wat is...
Wat is 'kale huurprijs'?
Kale huurprijs is de huurprijs zonder extra kosten.
Wat is streefhuur?
De streefhuur is de huur die je als huurder uiteindelijk gaat betalen voor je woning. Die is niet voor elke woning hetzelfde. De streefhuur wordt voornamelijk bepaald door het aantal vierkante meters en je energielabel. Je werkt elk jaar meer toe naar de streefhuur. Dat wil zeggen dat we de huur jaarlijks verhogen totdat we de streefhuur van een woning hebben bereikt.
Let op: de streefhuur is niet de maximale huur die we van de overheid voor je woning mogen vragen. Die ligt gemiddeld ca. 30% hoger! Als wij de streefhuur bepalen, houden we er namelijk rekening mee dat de huurder de woning kan blijven betalen. Dat betekent dat de streefhuur vaak lager is dan de maximale huur.
Wat is maximale huur?
Dat is de maximale huur die we van de overheid voor je woning mogen vragen. De maximale huur ligt gemiddeld ca. 30% hoger dan de huur die je uiteindelijk voor je woning betaalt.
Wat is betaalbare huur in 2025?
Betaalbaar wonen betekent niet voor iedereen hetzelfde. In Nederland is een sociale huurwoning betaalbaar als de kale huur onder € 900,07 ligt. Dit is tevens de grens voor huurtoeslag. Toch is € 900,07 voor veel mensen te veel. Daarom ligt 85% van onze woningen onder de betaalbaarheidsgrens van € 731,- per maand. Dit bereiken we door altijd een korting te geven op de maximale huurprijs die wij eigenlijk voor een huurwoning mogen vragen.
Wij vragen gemiddeld 70% van de maximale huurprijs
Dat is nooit de maximale prijs die we van de overheid zouden mogen vragen. We geven dus altijd een korting!
Wij vragen een huurprijs...
- ... die betaalbaar is voor onze doelgroepen. 85% van onze woningen blijft onder de betaalbaarheidsgrens van € 731,-!
- ... die in verhouding staat tot de kwaliteit van de woning
- ... waarmee wij de investeringen kunnen doen die nodig zijn voor nieuwbouw, duurzaamheid en leefbaarheid