Onderhoud

In augustus 2025 is Woningbelang, samen met aannemer Knaapen, gestart met groot onderhoud aan 38 woningen in de wijk Galerij in Bergeijk. De werkzaamheden duurden tot eind 2025 en waren erop gericht om de woningen comfortabeler, energiezuiniger én veiliger te maken.

Wat hebben we gedaan?

18 woningen gingen naar De Standaard.

• Nieuw geïsoleerd dak
• Extra isoleren van de spouw
• Gevel: voegwerk, gevelbekleding en raamdorpels
• Vervangen kozijnen en deuren
• Mechanische ventilatie plaatsen met CO2 censoren

Bij 20 woningen planmatig onderhoud, omdat het complex op de verkooplijst staat.

• Extra isoleren van de spouw
• Gevel: voegwerk gevelbekleding en raamdorpels
• vervangen kozijnen en deuren begane grond

Duur van de werkzaamheden

Per woning ongeveer 14 dagen buiten en 3 dagen binnen. De werkzaamheden zijn afgerond.

Hoe ziet het proces eruit?

• Persoonlijk contact: vooraf komt de uitvoerder langs voor een woningopname.
• Opruimdag: bewoners krijgen hulp om hun woning klaar te maken voor de werkzaamheden.

Geen directe huurverhoging

De werkzaamheden aan je woning zorgen niet voor een extra huurverhoging op het moment dat ze worden uitgevoerd. Je betaalt dus niet ineens meer huur omdat wij je woning verbeteren. Wel kan het invloed hebben op de jaarlijkse huurverhoging. Door de werkzaamheden wordt je woning energiezuiniger en comfortabeler. Daardoor kan de woning volgens de landelijke regels meer punten krijgen. Door de extra punten kan de streefhuur van je woning hoger worden. Wij verhogen de huur nooit boven de streefhuur die wij hebben bepaald. En blijven altijd onder de maximale huurprijs. Door de werkzaamheden krijg je een beter geïsoleerde en comfortabelere woning, met meestal een lagere energierekening. Daardoor zijn je totale woonlasten in veel gevallen lager dan voor de werkzaamheden.

Details

Status	Onderhoud afgerond
Waar	Galerij in Bergeijk
Aantal woningen	38
Start onderhoud	Augustus 2025
Verwachte oplevering	Eind 2025
Uitvoerder	Knaapen