Onderhoud

Wat gaan we doen?

Dakwerkzaamheden

• Plaatsen van nieuw isolatiepakket op bestaand dakbeschot
• Plaatsen van dakoverstekken
• Leggen van nieuwe keramische dakpannen
• Vervangen van dakgoten en regenpijp
• Plaatsen van nieuwe dakramen
• Aanleggen van nieuwe brandoverslagvoorzieningen
• Plaatsen van vogel- en vleermuisnestkasten
• Platdak: plaatsen van nieuwe loodslabben en daktrimmen erker / aanbouw

Gevelwerkzaamheden

• Vervangen van gevelbeplating
• Herstellen van scheurvorming metselwerk
• Onderhoud aan raamdorpelstenen
• Na-isoleren van de spouwmuur
• Plaatsen van nieuw HR++ glas in het badkamerraam
• Plaatsen van nieuwe voor- en achterdeur incl. kozijn en dorpel
• Schilderwerk van de buitenkozijnen in een nieuwe kleur
• Woningen krijgen een modernere uitstraling

Binnenwerkzaamheden

• Verwijderen van asbesthoudende buis
• Inkorten van binnendeuren
• Maken van nieuw afzuigpunt keuken
• Reinigen van bestaande ventilatiekanalen
• Plaatsen van nieuwe ventilatieluchtwarmtepomp
• Installeren van nieuwe deurbel bij de voordeur

Huurverhoging?

De onderhoudsmaatregelen aan onze woningen kosten onze huurders niets. Wij betalen altijd alle duurzaamheids- en onderhoudswerkzaamheden. Wel kan het zijn dat de woningen door de verbeteringen in een andere categorie komen. Dat kan invloed hebben op de huur. Dat merkt men pas bij de jaarlijkse huurverhoging. Maar geen zorgen: wij verhogen de huur elk jaar maar een klein beetje en volgens het Sociaal Huurakkoord. Zo blijft wonen betaalbaar.

Door de werkzaamheden krijgen onze huurders een comfortabeler huis en een lagere energierekening. Per saldo betaalt de huurder dus niet meer.

Details

Status	Onderhoud in voorbereiding
Start project	08-01-2026
Waar	Haarsnijderwei, Hoefsmidwei, Hovenierwei, Ketelbuterwei, Koopmanwei, Korfvlechterwei, Kramerwei, Leemgraverwei en Wieldraaierwei in Valkenswaard
Aantal woningen	114
Start onderhoud	April 2026
Verwachte oplevering	December 2026
Uitvoerder	Knaapen