Onderhoud
Vanaf april 2026 willen we starten met het groot onderhoud aan 114 woningen aan de Hoefsmidwei.
Wat gaan we doen?
Dakwerkzaamheden
- Plaatsen van nieuw isolatiepakket op bestaand dakbeschot
- Plaatsen van dakoverstekken
- Leggen van nieuwe keramische dakpannen
- Vervangen van dakgoten en regenpijp
- Plaatsen van nieuwe dakramen
- Aanleggen van nieuwe brandoverslagvoorzieningen
- Plaatsen van vogel- en vleermuisnestkasten
- Platdak: plaatsen van nieuwe loodslabben en daktrimmen erker / aanbouw
Gevelwerkzaamheden
- Vervangen van gevelbeplating
- Herstellen van scheurvorming metselwerk
- Onderhoud aan raamdorpelstenen
- Na-isoleren van de spouwmuur
- Plaatsen van nieuw HR++ glas in het badkamerraam
- Plaatsen van nieuwe voor- en achterdeur incl. kozijn en dorpel
- Schilderwerk van de buitenkozijnen in een nieuwe kleur
- Woningen krijgen een modernere uitstraling
Binnenwerkzaamheden
- Verwijderen van asbesthoudende buis
- Inkorten van binnendeuren
- Maken van nieuw afzuigpunt keuken
- Reinigen van bestaande ventilatiekanalen
- Plaatsen van nieuwe ventilatieluchtwarmtepomp
- Installeren van nieuwe deurbel bij de voordeur
Geen directe huurverhoging
De werkzaamheden aan je woning zorgen niet voor een extra huurverhoging op het moment dat ze worden uitgevoerd. Je betaalt dus niet ineens meer huur omdat wij je woning verbeteren. Wel kan het invloed hebben op de jaarlijkse huurverhoging. Door de werkzaamheden wordt je woning energiezuiniger en comfortabeler. Daardoor kan de woning volgens de landelijke regels meer punten krijgen. Door de extra punten kan de streefhuur van je woning hoger worden. Wij verhogen de huur nooit boven de streefhuur die wij hebben bepaald. En blijven altijd onder de maximale huurprijs. Door de werkzaamheden krijg je een beter geïsoleerde en comfortabelere woning, met meestal een lagere energierekening. Daardoor zijn je totale woonlasten in veel gevallen lager dan voor de werkzaamheden.
Details
| Status | Onderhoud in voorbereiding |
|---|---|
| Start project | 08-01-2026 |
| Waar | Haarsnijderwei, Hoefsmidwei, Hovenierwei, Ketelbuterwei, Koopmanwei, Korfvlechterwei, Kramerwei, Leemgraverwei en Wieldraaierwei in Valkenswaard |
| Aantal woningen | 114 |
| Start onderhoud | April 2026 |
| Verwachte oplevering | December 2026 |
| Uitvoerder | Knaapen |
