Onderhoud
In april 2025 zijn we gestart met het groot onderhoud en de verduurzaming aan 24 eengezinswoningen aan de Leenderweg e.o. in Valkenswaard.
Samen met aannemer Knaapen verbeteren we het wooncomfort, de energiezuinigheid en de veiligheid van de woningen. De werkzaamheden duren tot en met juli 2025. Tijdens het werk kunnen de bewoners gewoon in hun woning blijven wonen.
Wat gaan we doen?
Buiten en gevel:
- Vervangen van kozijnen en deuren (met HR++ glas en ventilatieroosters)
- Extra spouwmuurisolatie + herstel voeg- en metselwerk
- Verwijderen van oude schoorstenen
- Nieuwe dakbedekking (afhankelijk van type woning)
- Vervangen dakgoten en regenpijpen
Binnen in de woning:
- Nieuw mechanisch ventilatiesysteem (zolder)
- Nieuwe afzuigventielen in keuken en badkamer
- CO₂- en vochtsensoren in woonkamer en badkamer
- Nieuwe afzuigkap zonder motor
Het voordeel voor de bewoners
- De woning wordt warmer in de winter en koeler in de zomer
- Besparing op energiekosten
Verschil tussen ROEF-dak & gewoon dak
Binnen dit project zijn er twee soorten dakvernieuwing:
ROEF-dak (6 woningen: Leenderweg 148 t/m 158)
- In 1 dag geplaatst met een hijskraan
- Voorzien van sedumplanten en 15 zonnepanelen
- Betere isolatie: tot wel 4–6 graden koeler in de zomer
- Draagt bij aan biodiversiteit met nestkasten
- Inclusief waterton en automatisch bewateringssysteem
- Zonnepanelen
- Sensoren op zolder monitoren de prestaties van het systeem
Gewoon dak (18 woningen)
- Vervanging van bestaande dakplaten door isolerende isovlasplaten
- Nieuwe dakpannen worden geplaatst
- Dak blijft deels liggen en wordt hergebruikt
- Geen zonnepanelen inbegrepen
Tot slot
Voor de uitgevoerde werkzaamheden vragen wij nooit een huurverhoging.
Details
| Status | Onderhoud in uitvoering |
|---|---|
| Waar | Leenderweg, Vlaskam & Weteringstraat, Valkenswaard |
| Aantal woningen | 24 |
| Start onderhoud | April 2025 |
| Verwachte oplevering | Juli 2025 |
| Aannemer | Knaapen |
