Bezwaar reguliere huurverhoging
Ben je het niet eens met de reguliere huurverhoging van 2026? Dan kan je bezwaar maken. Laat dit dan uiterlijk 30 juni 2026 aan ons weten. Vanaf 1 juli 2026 kan je geen bezwaar meer maken.
Je kan bezwaar maken in de volgende situaties
- Ik heb het nieuwe huurvoorstel van Woningbelang niet 2 volle maanden vóór de ingang van de nieuwe huurprijs ontvangen.
- De huurcommissie heeft de huurprijs tijdelijk verlaagd omdat het onderhoud van mijn woning niet goed genoeg is.
- De nieuwe huurprijs is hoger dan de maximale huurprijs van mijn woning volgens de woningwaardering. (1)
- Er staan fouten in de brief over de huurverhoging. (1)
- De huurverhoging is meer dan we wettelijk mogen vragen.
(1) Geef een toelichting op de fouten in het voorstel, of het verschil in woningwaardering. Stuur de bewijsstukken mee, zoals een woningwaardering!
Hoe kan ik bezwaar indienen tegen de reguliere huurverhoging van 2026?
Je kan op 2 manieren bezwaar maken:
Manier 1: per e-mail
Schrijf in de e-mail dat je bezwaar maakt tegen de huurverhoging en waarom. Vermeld hierin duidelijk in de onderwerpbalk van de e-mail dat het gaat om een 'Bezwaar jaarlijkse huurverhoging'. Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt!
- Download een voorbeeldbrief op de website van de Huurcommissie. De brief staat in de rechterkolom.
- De e-mail en eventuele benodigde documenten stuur je vóór 1 juli 2026 naar het e-mailadres in de rechterkolom.
Manier 2: per brief
Schrijf in de brief dat je bezwaar maakt tegen de huurverhoging en waarom. Stuur de brief naar onderstaand postbusadres. Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt!
- Download een voorbeeldbrief.
- De brief stuur je vóór 1 juli 2026 naar het adres in de rechterkolom.
Niet-volledige bezwaren worden niet in behandeling genomen!
Woningbelang heeft tot 6 weken na de voorgestelde ingangsdatum van de huurverhoging de tijd om je bezwaar te beantwoorden. Pas als wij alle relevante informatie van je krijgen, kunnen wij je bezwaar toetsen en beoordelen, eerder niet. Zorg ervoor dat we het bezwaar met alle gevraagde stukken ontvangen hebben voor 30 juni.
We keuren je bezwaar goed
Als wij het eens zijn met je bezwaar, dan passen we de huurprijs aan en krijg je een nieuw voorstel. Wij benaderen je dan via e-mail of per brief. De nieuwe huurprijs gaat in per 1 juli 2026. Heb je te veel huur betaald? Dan krijg je het verschil natuurlijk terug.
We keuren je bezwaar af
Als wij het niet eens zijn met je bezwaar, dan ontvang je een bericht dat je bezwaar niet ontvankelijk (niet goedgekeurd) is. We sturen je dan ook een motivering (reden). Wij benaderen je hiervoor meestal per e-mail.
Wij vragen in deze e-mail of je het bezwaar wil doorsturen naar de Huurcommissie. Wil je dit niet, laat ons dit dan zo snel mogelijk weten. Ontvangen wij geen reactie van je, dan zij wij verplicht om het bezwaar door te sturen naar de Huurcommissie. Dat moet binnen 6 weken vanaf de voorgestelde ingangsdatum van de huurverhoging. De Huurcommissie beoordeelt dan de huuraanpassing en bepaalt of je bezwaar geldig is of niet.
- Krijg je gelijk? Dan passen we de huurverhoging aan de hand van de uitspraak van de huurcommissie aan.
- Krijgen wij gelijk? Dan gaat de huurverhoging door. Je betaalt dan vanaf 1 juli 2026 de nieuwe huurprijs. Heb je vanaf 1 juli te weinig betaald? Je betaalt dan bij wat je nog moet betalen.
Bezwaar maken tegen de huurverhoging kost soms geld!
Heb je bezwaar gemaakt tegen de huurverhoging? En vragen wij de Huurcommissie om een oordeel? Dan kan het gebeuren dat wij gelijk krijgen. In dat geval moet je:
- de hogere huur betalen
- € 25 betalen voor de kosten van de procedure
Bezwaar tegen huurverhoging intrekken
Wil je deze kosten niet betalen? Laat ons dan zo snel mogelijk weten dat je je bezwaar intrekt. Vraag ons ook om de procedure te stoppen.
Let op: trek je je bezwaar in? Dan ga je alsnog akkoord met de huurverhoging. Je moet de nieuwe huur dan gewoon betalen.
Zorg dat je vóór 1 juli 2026 alle gevraagde stukken meestuurt!
Bezwaar maken
Adres
Woningbelang
Postbus 117
5550 AC Valkenswaard